1 room appartement of 17 m² in Tours

À LOUER ! Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Tours, dans le quartier dynamique de la ville. Avec une superficie de 17 m², cet espace optimisé est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un pied-à-terre confortable. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Profitez d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs qui vous garantiront une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et pratique. La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que Carrefour City et Monoprix pour vos courses, ainsi que plusieurs boulangeries comme L’Atelier du Talmenier pour vos petits-déjeuners gourmands. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'École Primaire Saint-Martin et le Collège Saint-Martin à deux pas. Pour les étudiants, le Centre d'études supérieures de la Renaissance est à proximité, tout comme la Faculté Lettres et Langues. Vous n'aurez jamais à vous soucier de la santé, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. ez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 465,50 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 482,60 euros. Les honoraires charge locataire sont de 194,92 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 53,16 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348 et 472 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.