1 pièce appartement de 20 m² à Niort

Centre Ville - À LOUER : Appartement rénové T1 situé au cœur de Niort, dans le quartier prisé du Centre Ville, au sein de la résidence Duguesclin. Ce bien d'une superficie de 20 m² est idéal pour une personne à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. Il dispose d'une pièce principale lumineuse, parfaitement agencée, qui peut être aménagée selon vos goûts. La kitchenette est aménagée et équipée, vous permettant d'en profiter immédiatement. Le logement comprend également une salle de bain fonctionnelle, garantissant un confort optimal. Un balcon vient compléter cet appartement, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'immeuble est calme et sécurisé, avec un interphone pour plus de tranquillité. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, l'accès aux transports en commun est aisé, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et ses environs. Enfin, cet appartement est idéalement situé à proximité d'établissements scolaires et universitaires, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 380,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 397,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 221,43 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 60,39 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.