1 pièce appartement de 20 m² à Tours

À LOUER : Charmant appartement T1 situé au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et accessible. Avec une superficie de 20 m², cet espace optimisé est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un pied-à-terre confortable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Bien que non meublé, il vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. La kitchenette fonctionnelle est parfaite pour préparer vos repas, tandis que la salle d'eau moderne vous garantit un confort quotidien. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous assure une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. De plus, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. À proximité, vous trouverez une multitude de commodités : supermarchés tels que U Express et Intermarché à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries réputées comme "Le Fournil de Christine et Christophe". Les établissements scolaires, y compris le Centre de Promotion de la Coiffure et l'École primaire Francis Poulenc Musique, sont également à portée de main, rendant cet appartement idéal pour les familles. Pour les étudiants, la proximité de plusieurs universités, telles que le Centre d'études supérieures de la Renaissance et la Faculté Lettres et Langues, est un atout majeur. De plus, les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques à proximité ajoutent à la praticité de cet emplacement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Tours. ez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 455,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 472,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 227,15 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 61,95 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 365 et 493 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.