1 room appartement of 20 m² in Tours

À LOUER : Appartement T1 meublé situé dans la charmante ville de Tours, dans le code postal 37000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 20 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit et une vue agréable sur les environs. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et confortablement. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Vous disposerez également d'une salle d'eau, pratique et fonctionnelle. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Coop Nature, U Express et Intermarché, facilitant vos courses. Pour les familles, l'École maternelle Grécourt est également à proximité, tout comme d'autres établissements éducatifs. Les amateurs de bonne cuisine apprécieront la présence de plusieurs boulangeries à proximité, telles que Bakery & Co et Les Gourmandises de Grammont. De plus, pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à moins de 1500 mètres de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont le Centre d'études supérieures de la Renaissance et la Faculté Lettres et Langues. Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout considérable dans une ville dynamique comme Tours. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 552,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 225,50 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 61,50 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.