1 room appartement of 21 m² in Tours

À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier prisé de Tours Nord, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 21 m², idéal pour une personne seule. L'appartement est situé au sein d'une résidence calme de deux étages, sans ascenseur, garantissant une atmosphère paisible. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée à l'ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le logement comprend également une salle d'eau, parfaitement agencée, pour votre confort. De plus, vous bénéficierez d'un patio, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en extérieur. Pour votre commodité, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien est non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 475,50 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 492,60 euros. Les honoraires charge locataire sont de 233,31 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 63,63 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 594 et 804 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.