1 room appartement of 23 m² in Joué-lès-Tours

* À LOUER : Charmant Appartement T1 à Joué-lès-Tours ! * Découvrez ce magnifique appartement T1 situé au cœur de Joué-lès-Tours, idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un cocon douillet. Avec une superficie de 23 m², cet espace optimisé vous offre tout le confort nécessaire pour un mode de vie agréable. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! La kitchenette fonctionnelle est parfaite pour préparer vos repas, tandis que le salon lumineux vous invite à la détente après une longue journée. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la commodité d'un parking extérieur, un atout précieux dans cette zone animée. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. À moins de 2 km, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour Market pour vos courses quotidiennes. Les familles seront ravies de savoir que des écoles primaires et maternelles se trouvent à proximité, facilitant ainsi la vie des parents. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à moins de 500 mètres de l'UFR des Sciences et Techniques, et à proximité de plusieurs laboratoires de recherche. De plus, les pharmacies et boulangeries à proximité vous permettront de répondre à tous vos besoins quotidiens sans contrainte. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. ez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Joué-lès-Tours ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 437,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 254,76 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 69,48 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 476 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.