1 pièce appartement de 26 m² à Poitiers

À LOUER : Charmant appartement T1 situé dans la résidence Maurice Ravel, au cœur de Poitiers, sur la Route de Gencay. Ce bien de 26 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon chaleureux et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. Il dispose d'une kitchenette, parfaite pour préparer vos repas dans un espace convivial. Le séjour, lumineux et accueillant, vous invite à vous détendre après une longue journée. La salle de bain, bien agencée, vous offre tout le confort nécessaire. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui vous garantit une tranquillité appréciable. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos envies. Pour votre confort, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant ainsi vos déplacements. L'emplacement est également un atout majeur : vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Le Marché de Léopold et ALDI, ainsi que des établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée. Les pharmacies et boulangeries ne sont jamais loin, vous assurant un quotidien pratique. Enfin, l'accès aux transports en commun est aisé, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville ou d'autres quartiers de Poitiers. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et dynamique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 415,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 432,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 290,18 euros (soit 10,94 euros / m²) dont 79,59 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 593 et 803 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.