1 room appartement of 26 m² in Tours

OFFRE EXCEPTIONNELLE : -50% sur les frais Visite, Dossier, Bail À LOUER : Appartement récent T1 situé dans la ville de Tours. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 26 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement est conçu pour un confort optimal, avec un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'espace de vie est bien agencé et comprend une cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau est fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse, un atout indéniable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La localisation est un autre point fort de ce bien, situé au cœur des Halles, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, tels que Carrefour City et Coccinelle Express, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les étudiants, des établissements scolaires, allant de l'école primaire a l'université, sont accessibles à moins de 500 mètres. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 587,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 294,03 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 80,19 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.