1 room appartement of 28 m² in Tours

À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier prisé des Prébendes à Tours, 37000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 28 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Carrefour City, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est à proximité d'établissements scolaires, incluant l'École Primaire Saint-Martin et le Collège Saint-Martin, ce qui est idéal pour les enfants. Les commodités ne s'arrêtent pas là. Vous aurez également accès à plusieurs pharmacies à proximité, garantissant que vos besoins en santé soient couverts. Pour les amateurs de boulangerie, des enseignes comme Brioche Dorée et La Mie Câline se trouvent à quelques pas, parfaites pour vos petits-déjeuners ou vos pauses gourmandes. Enfin, pour ceux qui ont besoin de recharger leur véhicule électrique, plusieurs stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 605,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 622,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 705,48 euros (soit 25,20 euros / m²) dont 84,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.