1 chambre appartement de 28m² à Paris

quartier canal de l'ourcq ? paris 19? à deux pas du canal de l'ourcq, dans une rue calme (rue barbanègre), découvrez ce charmant studio de 27,71 m² en très bon état. situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un agencement optimisé. l'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée avec branchement pour machine à laver, un séjour spacieux, salle d'eau avec wc. murs isolés, fenêtres en double vitrage, radiateurs électrique à inertie, un ballon d'eau chaude hautes performances. accès sécurisé, local vélo disponible de suite. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 944.91 ?/mois. loyer de base 915 ?/mois. provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 915 ?. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 517.00 et 699.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.