1 room appartement of 32 m² in Tours

À LOUER : Appartement T1 situé dans la charmante ville de Tours, au cœur du quartier dynamique du 37000. Ce bien d'une superficie de 32 m² se trouve au quatrième étage d'une résidence bien entretenue, offrant des espaces communs agréables et des services de qualité pour améliorer votre confort au quotidien. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé selon vos goûts. La cuisine est aménagée, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le système de chauffage au gaz assure une chaleur agréable durant les mois les plus froids. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Auchan, Intermarché et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, telles que la Pharmacie d'Entraigues et la Pharmacie du Progrès. Pour les étudiants, la résidence est idéalement située à moins de 1000 mètres de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont le Centre d'études supérieures de la Renaissance et la Faculté Lettres et Langues. À noter que des frais de services à la personne s'élevant à 717 € seront à régler en sus de la location. Loyer de 625,50 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 642,60 euros. Les honoraires charge locataire sont de 354,20 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 96,60 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.