1 room appartement of 30 m² in Tours

* À LOUER : Appartement T1 lumineux à Tours Nord ! * Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de Tours Nord, idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 30 m², cet espace optimisé vous offre un confort inégalé. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le balcon attenant est un véritable atout, parfait pour savourer votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. L'appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, vous bénéficierez d'un accès facile et pratique. Ce bien est également doté d'un parking extérieur, d'une cave pour vos affaires personnelles, et d'un digicode pour votre sécurité. Vous apprécierez la présence d'un gardien, qui veille au bon fonctionnement de la résidence. La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate des écoles, des supermarchés, et des pharmacies, vous aurez tout à portée de main. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre-ville ou les universités, telles que la Faculté Lettres et Langues et le Centre d'études supérieures de la Renaissance. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Tours Nord. ez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 547,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 330,00 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 90,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 339 et 459 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.