1 pièce appartement de 31 m² à Tours

À LOUER : Appartement T1 situé dans le secteur de la Gare à Tours, dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien d'une superficie de 31 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 21,34 m², idéale pour aménager un coin salon et un espace de travail. La cuisine est aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche complète cet espace, offrant praticité et confort au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Intermarché, U Express, Auchan) et des boulangeries (La Mie Câline, Briocherie Lelong), ainsi que des pharmacies. Pour les étudiants, plusieurs établissements scolaires et universitaires se situent à quelques minutes à pied rendant cet appartement idéal pour une première location ou un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Tours. ez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 551,50 euros par mois charges comprises dont 21,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 568,60 euros. Les honoraires charge locataire sont de 351,45 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 95,85 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.