1 room appartement of 32 m² in Chambray-lès-Tours

À LOUER : Appartement T1 situé à Chambray-lès-Tours, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien d'une superficie de 32 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de onze étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour les résidents. L'appartement dispose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé. La cuisine est séparée et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute commodité. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis, tout en ayant une vue agréable sur les jardins environnants. Le logement comprend une salle de bain fonctionnelle et un espace de rangement avec placards intégrés. Pour votre confort, le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un local à vélos. Un parking en sous-sol est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité, avec un supermarché Auchan à moins de 2000 mètres. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants. Les commodités telles que des pharmacies et des boulangeries sont également accessibles à pied. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Chambray-lès-Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 476,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 493,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 352,00 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 96,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 505 et 683 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.