1 pièce appartement de 32 m² à Tours

À LOUER : Appartement récent T1 à Tours, secteur Deux Lions ! Découvrez ce charmant appartement de 32 m², idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique et en pleine expansion. Niché au deuxième étage d'une résidence moderne, cet espace de vie lumineux vous séduira par son agencement optimisé et ses équipements de qualité. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour concocter vos plats préférés. Le séjour, spacieux et accueillant, est idéal pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui offre tout le confort nécessaire. Un balcon privatif vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées tout en admirant la vue sur les environs. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous bénéficierez d'un système de chauffage collectif, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La sécurité est également au rendez-vous avec un digicode et un interphone. Situé à proximité immédiate des transports en commun, vous pourrez rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers de Tours. Les commerces de proximité, tels que le supermarché Carrefour City et plusieurs boulangeries, sont à quelques pas, rendant votre quotidien des plus pratiques. Les établissements scolaires, de l'école élémentaire à l'université, sont également à proximité, parfait pour les étudiants ou les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. ez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 638,00 euros par mois charges comprises dont 73,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 655,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 360,80 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 98,40 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416 et 564 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.