1 room appartement of 33 m² in Tours

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et accessible. Avec une superficie de 33 m², cet espace de vie est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne en quête d'un cocon confortable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, situé au 8ème étage d'un immeuble avec ascenseur. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace de vie agréable. La salle d'eau moderne, avec sa douche spacieuse, est un véritable atout pour votre confort quotidien. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, vous garantissant un cadre de vie chaleureux. De plus, cet appartement est meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, un véritable plus dans une ville où le stationnement peut être un défi. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et au-delà. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 500 mètres. Les étudiants apprécieront la proximité de l'UFR des Sciences et Techniques, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. ez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 547,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 366,30 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 99,90 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 902 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.