appartement 1 chambre de 36 m² à Valence

Découvrez cet appartement T1 charmant et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement non meublé offre une surface habitable de 36,72 m² et une surface au sol de 37,00 m². Le séjour spacieux de 31,00 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres à double vitrage, offrant une vue apaisante sur la ville. La cuisine, bien que non équipée, est prête à accueillir vos idées de décoration et vos équipements préférés. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité et de confort à votre quotidien. Situé à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement pratique et central. Vous trouverez à proximité plusieurs restaurants, épiceries, et un parc et jardin à 10 minutes à pied. Les transports en commun, avec le bus à 5 minutes à pied, facilitent vos déplacements quotidiens. Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles à 10 minutes à pied. En cas de besoin médical, plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied et un hôpital à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. ez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires de 415 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 415.00 € / mois. Provision sur charges 20 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 415 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 707.00 et 958.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.