1 pièce appartement de 38 m² à Tours

À LOUER STUDIO MEUBLE - 38 m² - SECTEUR 2 LIONS CITYA SGTI vous propose à la location ce charmant appartement meublé de 38 m², idéalement situé entre les quartiers des Deux Lions et Giraudeau. Installé dans une résidence récente et sécurisée, vous profiterez de la proximité des commerces essentiels (laverie, pharmacie, supérette) et de l'arrêt de bus n°5 au pied de l'immeuble, facilitant l'accès aux pôles d'études supérieures comme les facultés des Deux Lions et de Grandmont. Cet appartement se compose d'une vaste entrée avec rangement, d'une cuisine semi-séparée aménagée et équipée avec placard intégré, d'une pièce de vie lumineuse et facile à aménager, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges, pour un confort optimal. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien. ez votre agence CITYA SGTI pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 715,50 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 732,60 euros. Les honoraires charge locataire sont de 426,25 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 116,25 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.