1 chambre appartement de 38m² à Toulouse

marengo - toulouse/marengo, idéalement situé rue du 10 avril, au cœur du quartier recherché de marengo, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied. à proximité immédiate : métro marengo-sncf, gare matabiau, lignes de bus, commerces de quartier, supermarchés, restaurants, services de santé et établissements scolaires. le centre-ville et les pôles économiques sont rapidement accessibles. à louer, beau studio entièrement meublé de 38.52 m², situé en rez-de-chaussée. il se compose d'une spacieuse pièce de vie intelligemment aménagée avec un coin cuisine et coin repas, un espace nuit, un coin bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau moderne à l'italienne avec wc. l'appartement dispose de placards et de nombreux rangements, offrant un confort de vie optimal. le mobilier est récent et la décoration soignée et contemporaine. un logement clé en main : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! disponible immédiatement ! loyer : 695€ cc (dont 25€/mois de provision sur charges soumises à régularisation annuelle). dépôt de garantie : 1340€. honoraires à la charge du locataire : 500.76€ (dont 385.20€ pour les frais de visite, dossier et bail + frais d'état des lieux : 115.56€). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. prix moyens des énergies indexés en 2023.