1 room appartement of 96 m² in Lautrec

Iad France - Marie Helene Duteil ( 69) vous propose : Studio à Leucate, Proche du Port - Idéal pour la Plage et CommoditésDécouvrez ce studio accueillant d\'environ 20 m² environ, idéalement situé au rez-de-chaussée à Leucate, près du port. Il offre une ambiance tranquille et est parfait pour ceux qui cherchent à être proches de la plage et des commodités locales.Caractéristiques Principales:Une cuisine équipée, parfaite pour préparer vos repas.Salle d\'Eau comprenant un WC, optimisant l\'espace.Confort Thermique : Équipé d\'un chauffage individuel électrique pour un confort toute l\'année.Espaces Extérieurs : Profitez d\'une véranda et d\'une cour pour vos moments de détente.Atouts Supplémentaires:Bon État Général : Le studio est bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux locataires.Stationnement Privé : Une place de parking extérieure est incluse, un vrai plus dans cette région.Localisation Idéale : Quartier calme, à seulement deux minutes à pied de la plage.Transports Accessibles : Arrêt de bus (ligne 15) au pied du studio. Autoroute A9 et aéroport Perpignan-Rivesaltes à moins de 20 km.Loisirs et Commodités : À proximité d\'un port de plaisance et de commerces essentiels (pharmacie, etc.) à 15 minutes à pied.Ce studio est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent la proximité de la mer et une vie paisible près de toutes les facilités.Information d\'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil EI (ID 42322), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Location meublée. Dépôt de garantie : 550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 144 euros (soit 7.20 euros / m²).Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. r.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.Honoraires locataire : 144 ¤ TTC.Surface (arrondie) : 20 m².Appartement meublé. (gedeon_)