2 pièces appartement de 28 m² à Tours

À LOUER : Appartement T2 à Tours, dans le quartier dynamique de la ville, idéal pour un couple ou une personne seule. Ce bien de 28 m² se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre confortable, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée et équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un espace convivial. La salle d'eau est moderne et pratique, avec une douche spacieuse. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, allant du collège à l'école primaire, sont également à proximité, ce qui est un atout pour les familles. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon de 500 mètres. De plus, les étudiants apprécieront la proximité des universités et des centres d'études supérieures, situés à moins de 1 km. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 629,50 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 649,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 314,05 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 85,65 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 728 et 986 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.