2 rooms appartement of 29 m² in Poitiers

À LOUER : Appartement T2 situé à Poitiers, ce bien immobilier offre une superficie de 29.65 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un espace convivial. L'appartement est situé dans une résidence avec un accès facilité aux transports en commun, ce qui le rend particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens. De plus, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Un jardin est également accessible, offrant un espace de détente en plein air. Pour les familles, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, avec au moins cinq écoles accessibles en moins de 1000 mètres. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec deux pharmacies à moins de 500 mètres et trois autres dans un rayon de 1000 mètres. Enfin, pour les étudiants, la proximité de deux universités à moins de 1500 mètres est un atout majeur. Un emplacement stratégique, combinant confort et praticité, fait de cet appartement un choix de location à considérer sérieusement. Un emplacement avec un parking est également disponible. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 462,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 481,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 326,15 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 88,95 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.