2 rooms appartement of 30 m² in Poitiers

À LOUER : Appartement T2 situé en plein cœur de Poitiers, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 30 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le salon, lumineux et fonctionnel, constitue un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un stationnement extérieur, un atout précieux dans un secteur urbain. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, tels que des supermarchés (Biocoop, Carrefour City) et des boulangeries (Les Passants, PP BIO). Les établissements scolaires, y compris des écoles primaires et un collège, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'École des Beaux-Arts et d'autres établissements d'enseignement supérieur. Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 549,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 335,28 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 91,44 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 499 et 675 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.