2 pièces appartement de 34 m² à Cholet

À LOUER : Appartement ancien T2 situé à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire (49300). Ce bien immobilier offre une superficie de 34 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La kitchenette, bien que compacte, est équipée pour répondre à vos besoins culinaires, vous permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à vos préférences. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou simplement se détendre avec un bon livre. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ce logement se trouve dans un quartier calme, sans être dans une résidence, ce qui vous permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! . Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 514,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 385,00 euros (soit 11,18 euros / m²) dont 103,29 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827 et 1 119 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.