2 chambres appartement de 36m² à Marseille

situé dans une impasse au calme dans environnement résidentiel recherché du 10? arrondissement, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes routiers, découvrez ce charmant t2 de 35 m² au 3? étage d'une résidence sécurisée. il se compose d'une belle pièce de vie de 22 m², d'une cuisine équipée (plaque, hotte, four, mini lave-vaisselle), d'une chambre de 10 m² avec placard intégré. les deux pièces donnant accès à une terrasse de 12 m² exposée ouest, équipée d'un store. la salle d'eau comprend un wc, un branchement pour lave-linge. les + : place de parking privative, interphone, plafonniers avec ventilation dans chaque pièce, excellente performance énergétique (dpe b) et agréable terrasse pour profiter des beaux jours. un appartement fonctionnel, lumineux et idéal pour une personne seule ou un couple. disponible. dépôt de garantie 1 mois de loyer hc. honoraires agence 467.59? ttc ou 1 mois de loyer cc en cas de bail de droit commun (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). honoraires de 467,59 ? ttc à la charge du locataire comprenant 106,92 ? ttc pour l'état des lieux. loyer de base 748.00 ?/mois. provision sur charges 42 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 748 ?. classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.