2 rooms appartement of 37 m² in Grenoble

GRENOBLE - 74 Rue Thiers - Quartier AIGLE / ESTACADE. Ce bel appartement aménagé, a été entièrement rénové en 2017. Proche de toutes les commodités, restaurations, commerces, supermarchés. vous accèderez également au marché de l'Estacade, idéal pour l'achat de produits locaux ! Vous serez au centre ville en seulement quelques minutes à pied. De nombreuses lignes de transports à proximité, bus 83, Trams C et E. Vous apprécierez son parfait état et sa décoration moderne de qualité ! Situé au 2° étage d'un petit immeuble à faible charges, vous serez charmés dès votre entrée. Le séjour, très lumineux, dispose d'un parquet flottant, de placard, et de deux grandes fenêtres vous permettant une belle clarté. La chambre séparée, est dotée de nombreux rangements. La cuisine, aménagée de meubles hauts et bas, est équipée de tout le nécessaires. vous pourrez ainsi vous préparez de bons petits plats dès votre arrivée. La salle d'eau dispose d'une cabine de douche, d'un meuble vasque et d'un miroir. L'ensemble des équipements sont récents et ont été choisi avec minutie pour un rendu cocooning ! Ce que nous aimons : - Aménagé avec goût - Proche toute commodités. - Lumineux Le chauffage est individuel électrique. Pour l'eau chaude vous disposez d'un cumulus. Mandat de gestion N°1753 CH Honoraires de 498 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 681.00 € / mois. Provision sur charges 10 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 681 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1056.00 et 1056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.