2 rooms appartement of 39 m² in Niort

À LOUER : Appartement T2 à Niort, 79000 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au cœur de Niort, avec une superficie de 39 m². L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. L'intérieur de l'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée, offrant un espace fonctionnel. L'appartement comprend une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez un supermarché juste à coté ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et accessibilité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 505,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 524,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 431,20 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 117,60 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.