2 chambres appartement de 39m² à Villeurbanne

VILLEURBANNE en plein coeur des GRATTE CIEL au 52 rue du 4 Aout 1789 venez découvrir ce joli T2 entièrement meublé de 39.46 m². il est situé au 1er étage dans une résidence sécurisée de standing. Il se compose d'un séjour de 22.54 m², avec une cuisine pouverte entièrement équipée et meublée (plaques, four micro ondes, réfrigérateur, hotte, lave vaisselle et machine à laver) et d'un ilot centrale Il dispose d'une chambre de 10.71 m², d'une salle de bain avec WC. Cet appartement dispose de nombreux rangements et de la fibre. un garage fermé extérieur est compris. Un balcon privatif est également disponible depuis le palier. disponible de suite Chauffage et eau froide collective Loyer 705 euros + 100 euros de charges + 85 euros de garagesoit 890 euros Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de base 587.95 euros et loyer majoré 706.33 euros DPE 2026 consommation annuelle euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Informations LOI ALUR : Charges : 85 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 518 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 120 €. Dépôt de garantie : 1 410 €. Surface (arrondie) : 39 m². Appartement meublé. (gedeon_)