2 chambres appartement de 40m² à Bordeaux

bail mobilite uniquement conclu pour au minimum 1 mois et au maximum 10 mois. ce bail est non renouvelable et non reconductible. la durée du bail peut être modifiée 1 fois par avenant, mais la durée totale ne peut pas dépasser 10 mois t2 meublé disponible au 1er juin 2026 bordeaux hyper centre - 6 rue jean burguet. appartement 2 pièces de 40 m2 et balcon de 2,20 m2 très lumineux. subtilement rénové avec beaucoup de charme, la modernité du neuf dans le charme de l'ancien. il est situé au 2nd et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 5 appartements. il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée de 21 m2, d'une chambre de 14 m2 au calme avec un petit extérieur, une salle d'eau de 3,60 m2 et un wc indépendant. chauffage électrique, belles prestations, meubles de qualité. emplacement idéale : entre l'hôpital saint andré et place pey berland. proximité du réseau tbm et bus, commerces, restaurants, cinémas soumis à l'encadrement de loyer : loyer de référence : 17,60 ? le m2 , loyer de référence majoré : 21,10 ? le m2 loyer : 840 ? par mois + 80 ? de provision pour charges (copropriété, eau comprise et internet) frais d'agence : 260 ? ttc dont 60 ? ttc pour l état des lieux honoraires de 260 ? ttc à la charge du locataire comprenant 60 ? ttc pour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 844 ?/mois. loyer de base 840 ?/mois. provision sur charges 80 ?/mois, régularisation annuelle. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 890.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.