2 chambres appartement de 41m² à Villeurbanne

Villeurbanne 7 rue Faillebin proche FLACHET dans très jolie résidence récente AKOYA Venez découvrir ce très beau T2 de 41.12 euros au 3ème étage avec balcon de 7.55 m² avec vue dégagée, très calme sur espace vert, visiophone, local à vélo. Séjour de 17.31 m² avec cuisine ouverte équipée et meublée en cours de pose (meuble haut et bas, avec plaques induction, 1 four, hotte lave vaisselle), une chambre de 10.79 m² avec placard, salle d 'eau, nombreux rangements. libre 1 garage fermé chauffage gaz individuel, eau froide collective, entretien chaudière inclu. Loyer 686.36 euros + 63 euros de charges (Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base 596.24 euros Loyer de référence majoré : 715.49 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € DPE réalisé 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.Informations LOI ALUR : Charges : 63 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 539 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 125 €. Dépôt de garantie : 686 €. Surface (arrondie) : 41 m². (gedeon_)