2 rooms appartement of 42 m² in Lyon

Loi pinel / lyon 5 / 12 rue des noyers résidence neuve bbc (bâtiment basse consommation, économie) le"5ème ecrin". T2 de 42.45 m² au 1er étage composé d'une belle pièce de vie de 23.93 m² avec cuisine meublée et équipée (plaques, frigo top, hotte) ouvert sur loggia de 8.69 m², 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau équipée d'une machine à laver, wc séparés. Chauffage individuel au gaz. Garage en sous-sol. Plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité assurant la liaison avec les lignes a et d du métro ou les lignes 1 et 2 du tramway. Notre avis : résidence récente aux prestations de qualité, idéalement située dans cadre calme et verdoyant. Disponible 28 / 02 loyer : 706.15€ charges incluse de 53€ ( provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle).Honoraires d'agence à la charge du locataire : 424.5€.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 319€. Et 431€.Dpe 2024 nouvelle version. Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de base : 573.08€ loyer de référence majoré : 687.69€hc. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ".