2 chambres appartement de 42m² à Toulouse

montaudran - parc madera a02 - route de revel, a 17 min du capitole, accès direct à la rocade, à proximité des bassins d'emplois de montaudran, labège, balma et st orens et de la future ligne de métro; proche de toutes commodités (centre de santé, supermarchés, à proximité de infrastructures sportives, culturels et loisirs, parcs, gare, musées...) cadre idéal ! spacieux t2 récent de 42.15 m² en rez-de-jardin dans une résidence contemporaine végétalisée avec ascenseur aux normes rt 2012. composé d'une entrée avec placard, un ensemble séjour/cuisine ouverte équipée moderne et fonctionnelle (meubles hauts/bas, plaque de cuisson, hotte aspirante, frigo top) donnant sur une terrasse de 8.00 m² et un jardin privatif de 30.00 m², 1 chambre séparée, une salle d'eau aménagée avec wc. 1 place de parking en sous-sol vient compléter ce logement. disponible le ! soumis au dispositif pinel. loyer cc : 601.10€ (dont 50€/mois de charges - avec régularisation annuelle). honoraires à la charge du locataire : 421.50€ ttc (dont frais de .b : 295.05€ + frais d'état des lieux : 126.45€). dépôt de garantie : 551.10€. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. prix moyens des énergies indexés en 2023.