2 pièces appartement de 43 m² à Tours

À LOUER : Appartement T2 situé dans le secteur prisé de la Tranchée à Tours, 37100. Ce bien de 43 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'un patio, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, cet appartement dispose d'un parking extérieur, un atout considérable dans cette zone urbaine. L'environnement est calme et agréable, avec une vue arborée qui ajoute une touche de verdure à votre quotidien. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. Les commerces de proximité sont également à portée de main, avec plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Super U. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie Maginot à proximité. Enfin, cet appartement est équipé d'un visiophone et d'un interphone pour votre sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Tours. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 649,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 476,41 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 129,93 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 485 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.