2 pièces appartement de 44 m² à Poitiers

À LOUER à Poitiers, charmant appartement de type T2 au style rustique, situé dans un quartier paisible et authentique. Cet appartement de 44.22 m² offre un cadre chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère unique de ce bien, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre qui apportent une atmosphère cosy et pleine de caractère. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, est aménagée de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine qui pourront laisser libre cours à leur créativité. La chambre, quant à elle, est un véritable cocon de tranquillité, propice à des nuits paisibles et réparatrices. Avec ses rangements intégrés, elle offre un espace de vie organisé et harmonieux. Cet appartement ne manque pas d'atouts avec ses deux pièces offrant des possibilités d'aménagement multiples selon vos besoins et vos envies. De plus, la proximité des commodités et des transports en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien. Si vous recherchez un lieu de vie authentique, alliant charme rustique et confort moderne, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour venir le découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance unique et son caractère atypique. Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 544,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 486,42 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 132,66 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 244 et 1 682 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.