appartement 2 pièces de 44 m² à Tours

T2 - HYPERCENTRE - PREBENDES - Situé en plein cœur de Tours, Rue Georges Sand, découvrez ce charmant appartement T2 baigné de lumière. Doté d'un salon lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, la chambre offre deux espaces de rangement intégrés et les WC sont également pourvus d'un placard. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage pour votre confort. Ce bien dispose également d'un vaste cellier privé et d'un espace dédié aux vélos dans les parties communes, garantissant sécurité et praticité. Venez le découvrir sans attendre Avec l'assurance Pacifica, votre loyer sera de 646.00 € (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts*). Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 484,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915 et 1 237 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :