2 chambres appartement de 45m² à Tours

Appartement 2 pièces avec parking DÉJÀ LOUÉ EN EXCLUSIVITÉ PAR ARTHURIMMO.COM TOURS SUD VÉRETZ (37270) -Appartement 2 pièces de 45 mètres carrés. À seulement 10 minutes de TOURS. Cet appartement traversant, au deuxième étage d'un petit immeuble combine le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Récemment rénové, offrant une vue sublime sur les berges du Cher et un coteau boisé. Il se distribue comme suit : une pièce de vie principale prolongée par une cuisine partiellement aménagée (meubles bas et plaque de cuisson), une grande chambre pouvant accueillir un espace bureau avec placards et une cheminée décorative, une salle d'eau avec W.C. Le tout offrant une surface habitable de 45 m². Situé dans un petit ensemble immobilier comprenant seulement 5 appartements, avec à disposition, une cour, un jardin arboré, une cave, partagés entre locataires. Un emplacement de parking est à disposition. La résidence est proche du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Le loyer mensuel est de 560,50€ dont 20€ de provisions sur charges (prévision de charges mensuelles avec régularisation annuelle). L'eau froide et chaude ainsi que le chauffage électrique avec radiateurs récents sont individuels. Les fenêtres sont en double vitrage. Le bien n'est pas situé en zone tendue ou très tendue, il est loué vide et disponible à partir du 13 octobre 2022. Le dépôt de garantie (soit un mois de loyer hors charges) est de 559,96€. Les honoraires à la charge du locataire comprenant : étude et constitution du dossier, les visites, la rédaction du bail sont de 360€ TTC et pour l'état des lieux, 67,50€ TTC (soit 1,5€/m2).