2 chambres appartement de 45m² à Bordeaux

bordeaux rive droite - résidence autre quai situé au sein de la résidence de standing résidence autre quai, sur la rive droite de bordeaux, découvrez ce bel appartement t2 meublé de 45,07 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une agréable terrasse et d'une place de stationnement privative. l'appartement se compose : - d'une entrée avec placard de rangement, - d'un séjour lumineux avec cuisine équipée semi-ouverte, donnant directement accès à la terrasse, - d'une chambre avec placard aménagé, communicant également avec la terrasse, - d'une salle de bains attenante à la chambre, - d'un wc indépendant. une place de parking privative complète ce bien. localisation privilégiée : arrêt du tramway de bordeaux ligne a à environ 10 minutes à pied, facilitant l'accès au centre-ville et aux principaux axes. conditions locatives : charges individuelles (eau, électricité, gaz) provision pour charges de copropriété : 35 € / mois complément de loyer : 62,76 € (déjà inclus dans le loyer affiché) disponible immédiatement. loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 591,32 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 136,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 euros. prix moyens des énergies indexés en 2023. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :