2 pièces appartement de 46 m² à Châteauroux

À LOUER : Appartement T2 situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien immobilier offre une superficie de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont un salon spacieux de 19,36 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, garantissant un confort optimal. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers est un bon moyen de rester actif. De plus, un balcon est présent, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, ce qui vous permet de réguler votre consommation selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. L'emplacement est un atout majeur : vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités. Des supermarchés tels que L'Échoppe Bio et Bien-être et Leader Price sont accessibles à moins de 1000 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont le Collège privé Léon XIII et l'École primaire privée Saint-Pierre, se situent à moins de 500 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également disponibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants, l'UFR de Lettres Orléans Antenne de Châteauroux est à seulement 2000 mètres. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 529,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 506,11 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 138,03 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.