appartement 2 chambres de 46 m² à Châteauroux

À LOUER : Appartement T2 à CHATEAUROUX, 36000 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au cœur de CHATEAUROUX, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19,36 m², offrant une belle luminosité grâce à ses fenêtres bien orientées. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, idéale pour votre quotidien. Profitez d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. De plus, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La localisation est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et écoles, tous accessibles à pied. De plus, deux universités se situent à moins de 2 km, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 509,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 506,11 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 138,03 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.