2 pièces appartement de 49 m² à Châteauroux

À LOUER : Appartement T2 à Châteauroux, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier d'une superficie de 49 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle vue tout en garantissant un accès facile. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 10,18 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, spacieuse et confortable, est parfaite pour un couple ou une personne seule. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, l'appartement est proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il se situe dans l'hypercentre, facilitant vos déplacements, où vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et services. Les transports en commun sont facilement accessibles, et plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles se trouvent à moins de 500 mètres. Pour votre sécurité et votre confort, l'immeuble est équipé d'un interphone. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, son emplacement et ses caractéristiques en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Châteauroux. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! . Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 559,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 540,87 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 147,51 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.