appartement 2 chambres de 49 m² à Châteauroux

À LOUER : bel Appartement lumineux T2 à Châteauroux, situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 49 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un confort d'accès. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21,84 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. De plus, un parking en sous-sol est inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il se trouve à proximité immédiate de tous les commerces Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 654,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 539,11 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 147,03 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.