2 rooms appartement of 50 m² in Douai

À LOUER : Appartement T2 situé à Douai, dans le département du Nord (59500). Ce bien immobilier offre une superficie de 50 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et moderne. La cuisine, quant à elle, est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'orientation nord-est de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité le matin, tout en conservant une température agréable durant les heures les plus chaudes de la journée. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et intime. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. L'appartement fait partie d'une résidence, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie sécurisé et convivial. Vous avez la possibilité de rajouter un parking en supplément de 50€. N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement à Douai, qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 671,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 19.50 euros ) : 690,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 551,10 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 150,30 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.