appartement 2 chambres de 51 m² à Valence

Découvrez cet appartement T2 de 51,97 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 1995. Cet appartement non meublé est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est accessible par ascenseur, ce qui en fait un choix pratique pour tous. Avec une surface habitable de 51,97 m² et une surface au sol de 52,00 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 23,00 m², une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées. Le balcon ajoute une touche de charme supplémentaire, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que la conformité PMR garantit un accès facile pour tous. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et bien agencé, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Le séjour spacieux est parfait pour recevoir des amis ou se détendre en famille. La chambre offre un espace de repos paisible, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées assurent une intimité totale. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un restaurant, une maternelle, une école élémentaire, et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles élémentaires, alimentations générales, et un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Un bus se trouve également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Honoraires de 496 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 496.00 € / mois. Provision sur charges 89 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 496 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.