2 chambres appartement de 57m² à Aubière

t2 de 57 m² avec grand balcon et parking sécurisé ? proche beaux-arts et centre-ville à deux pas du quartier des beaux-arts et du centre-ville de clermont-ferrand, découvrez ce spacieux appartement t2 de 57 m² offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours, cuisine, chambre, d'une salle de bains et de wc indépendant. vous bénéficierez également d'une place de parking privative et sécurisée, un véritable atout dans ce secteur recherché. loyer 590 ? + 65 ? charges, avec régulatisation annuelle libre le 23 septembre 2026 honoraires de 627 ? ttc à la charge du locataire comprenant 171 ? ttc pour l'état des lieux. loyer de base 590 ?/mois. provision sur charges 65 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 590 ?. classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 ? et 1040.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.