2 chambres appartement de 62m² à Fontaine-Mâcon

Situé au coeur de Nogent-sur-Seine, cet appartement en duplex de 62 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie pratique, lumineux et calme, à deux pas des commerces et commodités. - Description du bien : Appartement F2 Cuisine semi-aménagée, ouverte sur un séjour lumineux Salle d'eau fonctionnelle WC séparés dégagement avec coin chauffe eau chambre - Équipements : Chauffage électrique, tout à l'égout Double vitrage - Surface : 34,02 m² - 1er étage sans ascenseur Disponible de suite - Conditions financières : Loyer mensuel Hors charges : 494 € Charges : 25 € (TEOM, électricité des communs, eau) Total mensuel : 494 € Dépôt de garantie : 494€ Honoraires à la charge du locataire : 251,94 € Dont 68,02€ pour l'état des lieux - Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe énergie : D (247 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO2/m²/an) Chauffage électrique. Possibilité de disponibilité dès fin novembre. DPE N°ADEME : H