1 pièce appartement de 75 m² à Vivario

Cet appartement traversant de type F3 d\'une superficie de 70m², en rez-de-chaussée, fait partie d\'une résidence récente, située à cinq minutes en voiture du centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces de première nécessité.Il fait partie d\'une copropriété sécurisée avec portail électrique à l\'entrée de la résidence (visiophone).Exposé SUD / SUD EST - belle luminosité.LES PRESTATIONS DU F3 LA SPUSATA :· Menuiserie PVC double vitrage· Volets roulants électriques· Climatisation réversible MITSUI· Placard dans hall d\'entrée avec cumulus et arrivée d\'eau· Carrelage· Crépi· Visiophone.· Eau et électricité sur la terrasse.COMPOSITION DU F3 LA SPUSATA :· Un hall d\'entrée avec placards· Une salle à manger / cuisine équipée,· Un dégagement nuit· Un WC indépendant· Une salle de bains· Deux chambres avec placard· Une terrasse 5m².· Place de parking n° 11ÉLÉMENTS FINANCIERS DU F3 LA SPUSATA :LOYER : 924 EUROS (dont 40 euros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).ORDURES MENAGERES : 35€ /moisDEPOT DE GARANTIE : 884 €UROSHONORAIRES : 776 €UROS (dont 200 Euros frais d\'état des lieux d\'entrée).DPE : B-100GES : A-2DISPONIBLE : le 1er mars 2024Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 884 €/mois. Loyer de base 884 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 884 €. Honoraires de 776 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € pour l\'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 510.00 et 690.00 €. Nos honoraires :