1 chambre appartement de 97m² dans Vivario

Dans le quartier dynamique de la Rocade, secteur en plein essor, cet appartement se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, grandes surfaces, écoles, collège, transports en commun.Situé dans la résidence neuve \'CARRE BODICCIONNE\' il est en 2ème étage d\'un immeuble avec ascenseur et visiophone.D\'une superficie de 94.75 m², ce bel appartement de type F4 jouit d\'une belle terrasse 14.87m².Il dispose d\'une grande pièce à vivre de 41 m² ouverte sur une belle cuisine moderne et fonctionnelle.Toutes les chambres sont équipées de placards/penderies.L\'appartement comprend également 2 garages fermés en sous-sol.Le chauffage et l\'eau chaude sont collectifs. Une provision mensuelle de 90 euros sera à rajouter au montant du loyer.ELEMENTS FINANCIERS :LOYER : 1196 € C.C – ( Dont 55 euros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle)rajouter : 70 euros de charges pour provision CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE).ORDURES MENAGERES : NCDEPOT DE GARANTIE : 1141 € + 50 € X2 consignes télécommandes garages.HONORAIRES : 1084.54 € (dont 284 €uros frais état des lieux inclus) -DPE : A-34.4-Estimation conso 366.07 €/an. Prix moyen des énergies indexés au .GES : B-8.DISPONIBLE : 22 février 2024 Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1141 €/mois. Loyer de base 1141 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 141 €. Honoraires de 1 004 € TTC à la charge du locataire comprenant 280 € pour l\'état des lieux. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2015 : 366.00 €. Date de réalisation du DPE : . Nos honoraires :