3 pièces appartement de 32 m² à Poitiers

* À LOUER SANS FRAIS D'AGENCE : Appartement T3 meublé à Poitiers - La Gibauderie proche des facultés et du CHU idéal pour colocation * Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Poitiers, dans le secteur prisé de La Gibauderie. Ce bien, d'une superficie de 32,26 m², se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence étudiante calme et sécurisée avec gardien, salle de sport, espace cafeteria ainsi qu'une laverie. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, chacune d'environ 11 m², offrant un espace de vie confortable. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, dotée de WC, pour un confort optimal. Le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, ce bien dispose de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À moins de 10 minutes, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, allant du primaire au secondaire. Côté commodités, deux supermarchés se situent à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les transports en commun sont également facilement accessibles. Enfin, pour les étudiants, la proximité des universités à moins de 1 km fait de cet appartement un choix idéal. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, SANS FRAIS D'AGENCE. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 22.40 euros ) : 552,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 354,86 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 96,78 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.