3 chambres appartement de 45m² à Toulouse

toulouse / hyper centre / saint-sernin à louer, appartement t3 meublé de standing, entièrement rénové avec des prestations de qualité, idéalement situé sur la place saint-sernin, en plein coeur de toulouse. l'appartement est entièrement meublé et équipé. il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, aménagée avec soin et comprenant tout le nécessaire pour un confort optimal : canapé, table, mobilier et décoration. la cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d'un électroménager complet. l'espace nuit comprend deux chambres confortables avec literie complète (matelas, oreillers, couettes et protège-matelas). vous bénéficierez également d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une machine à laver ainsi que de wc séparés. situé au 3? étage d'un immeuble calme, sans ascenseur, l'appartement donne exclusivement sur cour, offrant un environnement paisible tout en étant au coeur de la ville. sa vue dégagée constitue un véritable atout et apporte une belle luminosité à l'ensemble. son emplacement exceptionnel permet de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, services et transports. les lignes a et b du métro sont accessibles en quelques minutes à pied. colocation étudiante acceptée. un bien rare, alliant confort, calme et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de toulouse. disponible rapidement honoraires de 563 ? ttc à la charge du locataire comprenant 134 ? ttc pour l'état des lieux. loyer de base 935 ?/mois. provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 870 ?. classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1100.00 et 1500.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.