3 chambres appartement de 51m² à Reims

REIMS (51100) - Appartement T2 bis – 51,30 m² – Proche avenue de Laon Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, cet agréable appartement T2 bis de 51,30 m² offre un cadre de vie calme et confortable à proximité de l’avenue de Laon. Il se compose : • d’une entrée avec placard aménagé, • d’un salon donnant directement accès à la terrasse et d’un séjour, • d’une cuisine meublée, • d’une chambre, • d’une salle de bains, • d’un WC séparé, • ainsi qu’une place de parking privative. Chauffage individuel électrique. Surface habitable : 51,30 m². Disponibilité : fin février 2026. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite : Aurélie PAPIER au O.95. • Loyer hors charges : 585,00 € • Provision pour charges : 60,00 € • Loyer mensuel charges comprises : 645,00 € Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. • Dépôt de garantie : 585,00 € • Honoraires à la charge du locataire : 445,50 € TTC dont 153,00 € TTC pour l’état des lieux. • DPE : Classe énergie E (323 kWh/m²/an). • GES : Classe climat C (16 kg CO₂/m²/an). • Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 920 € (montant indicatif). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r