appartement 3 chambres de 56 m² à Saint-Égrève

T3 + cuisine -grenoble - 3 rue louis vidal le logement 56,79 m² situé au 1er étage dans une petite copropriété de 4 étages. Le hall d'entrée est doté de deux placards muraux où vous pourrez entreposer vos effets personnels dès votre entrée dans les lieux. Le séjour est lumineux et donne accès à un balcon, avec une vue dégagée dans un secteur résidentiel. La cuisine est aménagée d'éléments haut et bas avec un accès à une loggia où vous pourrez installer votre machine à laver et faire usage d'un lieu de stockage. Vous disposez également de 2 chambres en opposition dans le logement. La salle d'eau, est dotée d'une douche, d'un meuble avec miroir lumineux et d'un fenestron permettant une ventilation naturelle. L'eau et le chauffage sont collectifs compris dans les charges bon a savoir : -interphone -double vitrage pvc récents -installation d'une vmc en cours les points forts : -eau et chauffage collectifs quartier : proches commerces de proximité - proche du lycée mounier- a deux pas de la ligne de bus chrono c4 reliant eybens à la place victor hugo grenoble et du tramway a reliant echirolles à la gare de grenoble. * mandat n°364 vh honoraires de 577 € ttc à la charge du locataire comprenant 170 € ttc pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 577.00 € / mois. Loyer de base 577.00 € / mois. Provision sur charges 70 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 577 €. Classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1285.00 € et 1739.00 € sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.